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在電視中我們經(jīng)常會看到,作戰(zhàn)指揮人員會在一個很大的沙盤面前來模擬戰(zhàn)爭計(jì)劃,分析戰(zhàn)役取勝的概率,同時還為戰(zhàn)役的勝利尋找有利的條件,在現(xiàn)代化的商業(yè)樓盤中也會有沙盤模型來為你展示樓群的布局及戶型的結(jié)構(gòu)圖。這就是沙盤模型的作用,將宏觀的事物濃縮在微觀的的沙盤模型里,在現(xiàn)代的建筑行業(yè)中沙盤模型的運(yùn)用已經(jīng)變得不可缺少。
沙盤模型是在一定的技術(shù)和工藝的運(yùn)用下才會變得如此的具有魅力,一個好的沙盤模型制作需要哪些方面的準(zhǔn)備呢?在沙盤模型的制作過程中基本的常用工具有電腦,特定的設(shè)計(jì)軟件,還有雕刻機(jī),工作臺等。這些寫是制作沙盤模型的前期準(zhǔn)備工作。
在制作過程中還需要的原料有,有機(jī)玻璃板,這是搭建的基本工具,還要有海綿,海綿的作用就是用來填充的,使制作的沙盤有質(zhì)感。同時在這過程中還需要用到的工具有美工刀電工工具等等。從這些材料的準(zhǔn)備過程來看,沙盤模型的制作并不是一件很容易的事。中國作為一個人口大國,社會矛盾在現(xiàn)代來說是為凸顯的時候,城市化進(jìn)程的加快,人口眾多都不斷推動著我國房地產(chǎn)行業(yè)的大力發(fā)展,在這種時候能夠快的吸引住消費(fèi)者的眼光,是無數(shù)房地產(chǎn)商們非常重視的一件事情。
很多時候樓盤還未開始興建之前,很多房地產(chǎn)公司門前,已經(jīng)是一片十分熱鬧的場景,這就是沙盤模型帶給人們的便利,雖然看不到實(shí)景,但是沙盤模型的逼真的模擬,就能夠讓消費(fèi)者知道未來住進(jìn)的小區(qū)的一個大致的環(huán)境和樣式,就可以有一個充足的時間對樓盤進(jìn)行銷售,從而房地產(chǎn)公司一方面可以獲得大的利潤,另外一方面就在于房地產(chǎn)公司從一開始就可以回籠資金,這樣一來,公司資金流通就更加順暢。
沙盤模型作為房地產(chǎn)向消費(fèi)者推廣的一途徑,沙盤模型制作的效果起著重要作用,所以制作一個質(zhì)量優(yōu)異的沙盤模型對于企業(yè)來說,也是非常重要的,只有制作一套栩栩如生的非常真實(shí)的沙盤模型,才能夠真正彰顯樓盤的檔次以及開發(fā)商的實(shí)力來。一棟棟樓里燈光閃爍,在沙盤模型上通過控制二極管或小燈泡的閃動變化,反映出千變?nèi)f化的萬家燈火的效果,這是沙盤制作時慣用的表現(xiàn)方式,在公園道一號項(xiàng)目的營銷中心里正是這樣,通過沙盤模型上的按鈕控制樓群、綠化的燈光,在燈光下凸顯公園道一號的不凡品質(zhì)。
公園道一號項(xiàng)目位于株洲市一級主干道建設(shè)北路上,正對株洲市大的原生態(tài)森林公園——石峰公園,展示了8棟新古典主義的建筑,典雅又不失時尚的設(shè)計(jì),獨(dú)具匠心的唯美歐式景觀園林,獨(dú)特的中庭弧形水系景觀,通過坡地的落差,營造出立體感強(qiáng)烈的坡地景觀帶。 在沙盤模型制作時,利用項(xiàng)目本身的地形特點(diǎn),打造色彩分明的綠化景觀帶,景觀是房地產(chǎn)沙盤上必不可少的部分,優(yōu)秀的景觀設(shè)計(jì)往往能起到畫龍點(diǎn)睛的效果。
在植物配置上,充分考慮了植物四季更替和色彩搭配變化。設(shè)計(jì)中主要采用以植物造景為主,配以高大的喬木和水池,充分利用植物的多樣性,達(dá)到一年常綠,四季有花的效果,同時注重所用植物材料季相和花期的變化,創(chuàng)造出令人心曠神怡的環(huán)境。
現(xiàn)今很多公司為了更加直觀得去表現(xiàn)他們的產(chǎn)品,都會制作一些模型來直觀表先他們的產(chǎn)品,以增加顧客的吸引度,進(jìn)而達(dá)到銷量增加的目的。給我們印象比較深的應(yīng)該就是房地產(chǎn)的營銷中心大廳。里面放置著樓房還有一些花草樹木的模型,十分直觀。
可以好不夸張得說,建筑模型做的好的話,對顧客的吸引度是十分大的。由于在房子完工之前是根本見不到真房的。顧客只能憑借對這個公司的一些其他的表象來聯(lián)想。因此建筑模型自然就令顧客將其視為真房一樣,好感倍增。因此,房地產(chǎn)的工作人員們對建筑模型的維護(hù)應(yīng)該要是十分到位的。
讓建筑模型維護(hù)得當(dāng)有三個辦法。一,盡可能不讓建筑模型放置在outdoor,猛烈的太陽經(jīng)過日積月累的掃射必會將建筑模型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)曬變化,到時,建筑模型也就毀了。二,建筑的模型應(yīng)該是宜看不宜接觸,尤其是在營銷中心的時候,更要做好相關(guān)的一些措施。小朋友不聽話,很容易對建筑模型進(jìn)行破壞。三,建筑的模型就像我們的頭發(fā)一樣,需要養(yǎng)護(hù)。當(dāng)然,對于外行人來說,做到這點(diǎn)是很不容易的。因此,好要有自己的合作公司。以便定期尋求它們的幫助。
顧客的維護(hù)是通過平時一點(diǎn)一滴去積累的。因此,在平時就應(yīng)該有意識去做好這些細(xì)節(jié)。這樣,公司的業(yè)績才會蒸蒸日上。